Klasycystyczny dwór w Karnkowie został zbudowany w pierwszej ćwierci XIX wieku dla Franciszka Karnkowskiego. Założenie zostało przebudowane na przełomie XIX i XX wieku.

Obecnie jest to parterowa budowla wzniesiona na rzucie prostokąta, nakryta dwuspadowym dachem. W osi dziewięcioosiowej elewacji frontowej dwór jest ozdobiony czterokolumnowym portykiem jońskim, zwieńczonym trójkątnym szczytem z półokrągłym oknem. W osi elewacji ogrodowej  usytuowano taras z klasycystyczną barierką.  Całość jest otoczona pozostałościami parku krajobrazowego. Obok dworu znajdują się oficyny dworskie, zbudowane równolegle z rezydencją, a później przebudowywane i pozbawione cech stylowych. W  jednej z nich zachowały się wewnątrz cechy kaplicy. Do dworu od bramy wjazdowej do podjazdu prowadzi brukowana aleja, przechodząca w owalny podjazd.

Obecnie trochę zaniedbana rezydencja, znajdująca się prawdopodobnie w rękach prywatnych, stoi pusta i niszczeje. 

Karnkowo jest położone 5 km na wschód od Lipna, przy drodze nr 10 do Sierpca. Zespół dworsko-parkowy usytuowany jest na południowo-wschodnim skraju wsi, za kościołem, tuż przy szosie z Torunia do Warszawy, w kierunku północnym, ku wsi Chodorążek.

Zdjęcia wykonano w marcu 2012 roku.